關(guān)聯(lián)公告
云巖區(qū)瑞金中路60號一批商鋪招租（第一次延期）
2020-11-23
項目名稱：云巖區(qū)瑞金中路60號一批商鋪招租（第一次延期）
項目編號：GP-C-ZL-2020150(68)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2020-11-23 至 2020-11-27
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱：云巖區(qū)瑞金中路60號一批商鋪招租（第一次延期） | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2020150(68) | 信息披露期限：2020年11月23日至2020年11月27日（5個工作日） | |||||
| 標的情況簡介：該項目位于貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號，鬧市區(qū)人流量充足，交通便利。目前需招租的商鋪共五處。 | ||||||
| 資產(chǎn)清單 | ||||||
| 序號 | 標的名稱 | 使用面積（㎡） | 掛牌價 （元/年） | 保證金 | 租期 | 租賃押金 |
| 1 | 貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號2層 | 249.51 | 110782.44 | 23000 | 3年 | 押金為第一年一個月的租金 |
| 2 | 貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號4層1號 | 132.69 | 63691.2 | 13000 | 3年 | 押金為第一年一個月的租金 |
| 3 | 貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號5層辦公用房 | 218.33 | 91698.6 | 20000 | 3年 | 押金為第一年一個月的租金 |
| 4 | 貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號5層1號 | 132.69 | 63691.2 | 13000 | 3年 | 押金為第一年一個月的租金 |
| 5 | 貴陽市云巖區(qū)瑞金中路60號瑞金中路 60 號 1 層 | 249.51 | 74853 | 15000 | 3年 | 押金為第一年一個月的租金 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、承租方不得轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2、本標的不接受大量用水、電、氣和產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)、大量垃圾以及噪音的業(yè)態(tài)。 3、出租方有權(quán)對承租方的資信、經(jīng)營能力進行審查。 4、承租方不得改變標的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。 5、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。 6、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 7、承租方自行承擔物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、網(wǎng)絡(luò)電話費、停車費等費用。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■個體工商戶 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1、具有合法經(jīng)營手續(xù)的法人組織或個體工商戶，并在報名時提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。 2、經(jīng)營范圍：不限。 3、經(jīng)營歷史：營業(yè)執(zhí)照成立日期半年以上（含半年）（報名時提供營業(yè)執(zhí)照復印件）。 4、資本保證：報名前一周內(nèi)銀行賬戶內(nèi)不少于5萬元的存款余額。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。 | ||||
| 用途限制 | 無 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單。 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見資產(chǎn)清單 | 租金第二年起按照每年5%的比例逐年遞增，直至合同期滿 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則，每季度支付一次租金，承租方提前20天支付下一季度租金。首次支付租金為合同生效日，之后每次支付租金時間為每個繳費期限的前10日向出租方繳納下季度的租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期15日，出租方有權(quán)解除合同并收回標的租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 租賃押金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)出租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供成立日期半年以上（含半年）的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、提供報名前一周內(nèi)銀行不少于5萬元的存款余額證明；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求出租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||