關聯(lián)公告
六盤水高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)一批房屋資產(chǎn)（紅橋公寓、紅山公寓等57處，共49741.34㎡）招租項目（二次掛牌）
2025-09-02
項目名稱：六盤水高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)一批房屋資產(chǎn)（紅橋公寓、紅山公寓等57處，共49741.34㎡）招租項目（二次掛牌）
項目編號：GP-D-ZL-2025663（663）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 118,023,000元(20年租金)
信息披露日期：2025-09-02 至 2025-09-28
| 標的情況簡介：該資產(chǎn)為貴州紅橋投資（集團）有限公司管理的紅橋公寓、紅山公寓、會展中心、養(yǎng)老養(yǎng)護社區(qū)、金果商城、石橋安置點、石橋公寓、石橋新苑、物流園A區(qū)等57處房屋，共49741.34㎡，標的整體出租。（具體詳見標的物情況明細表） | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 具體情況以實際踏勘為準 | |||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.租賃期限內(nèi)允許承租方進行轉租與分租，轉租、分租租賃期限不得超過本項目租賃合同期限。 3.依照標的現(xiàn)狀出租。室內(nèi)根據(jù)經(jīng)營類別進行相應裝修，整體一般裝修?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定。 4.承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔： （1）承租方未按照合同約定及時足額地支付租金，逾期超過30日 （2）承租方在招租期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 5.承租方在招租期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下進行經(jīng)營。 6.未征得招租方書面同意及有關部門批準，承租方不得將所租賃的房屋改變用途。 7.承租方在租賃期限內(nèi)的所有經(jīng)營、管理及相應手續(xù)的辦理等由承租方全權負責，因承租方經(jīng)營、管理、建設等方面原因?qū)е碌牟焕蠊沙凶夥阶孕谐袚?；若由此給招租方造成損失的，還應賠償招租方的損失。 8.如因不可抗力導致承租方不得或不能繼續(xù)承租時，租金按實際使用天數(shù)計算至招租方發(fā)出終止合同書面通知之日，招租方退還剩余租金，雙方不承擔違約責任。 9.承租方應于承租前認真查看標的物，并咨詢、了解標的物狀況及結構安全等相關信息。承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，表明承租方完全了解標的物的情況。承租方需認真了解本次競價規(guī)則和相關規(guī)定以及國家相關法律法規(guī)。承租方一經(jīng)競價，表明承租方了解并遵守本次承租的各項規(guī)則要求，自愿承擔由此引起的一切后果。承租方需響應招租方擬定的租賃合同模板（詳見附件），雙方履約條款以雙方簽訂的正式租賃合同條款為準。 10.在承租過程中，出現(xiàn)下列情況之一，招租方有權中止或終結承租活動： （1）承租標的物滅失的； （2）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使承租活動無法繼續(xù)進行的； （3）有關監(jiān)管部門或司法機關依法發(fā)出中止或終結承租通知的； （4）承租標的在法律事項有爭議，被司法介入的； （5）包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使承租活動產(chǎn)生爭議的； （6）其他依法應當中止或終結承租的情形； （7）當承租結束時，承租報名人數(shù)僅有一人時，由招租方與承租報名者按上述條件進行洽談商定租賃事項。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 意向承租方必須在中華人民共和國內(nèi)注冊，且具備獨立的法人資格。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不會對周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當?shù)卣嚓P政策及法律法規(guī)。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 20年（裝修免租期：無） | |||
| 租金掛牌價 | 118,023,000元(20年租金) | 遞增率：無 | ||||
| 租金付款方式 | ■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按一次性的方式進行支付。 | ||||
| 履約保證金 | 無 | 無 | ||||
| 交易保證金 | 120000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得，網(wǎng)絡競價加價幅度為10000元及其整數(shù)倍；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：魯經(jīng)理 聯(lián)系電話：18685005725 | ||||||