養(yǎng)老公司神奇路東方大廈113號房屋資產(chǎn)招租招租項目

2025-09-01

項目名稱：養(yǎng)老公司神奇路東方大廈113號房屋資產(chǎn)招租招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2025678（678）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 180萬元/年

信息披露日期：2025-09-01 至 2025-09-05

標(biāo)的情況簡介：該項目位于神奇路東方大夏113號房屋,該標(biāo)的整體招租不拆分。招租方認(rèn)定的可使用面積1526.34平方米(其中一樓746.65平方米,二樓779.69平方米)。招租方已與該標(biāo)的原承租人簽訂解除協(xié)議，但目前暫未騰退，用于醫(yī)院經(jīng)營中，最終意向方需自行協(xié)商搬離事宜。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2、本次招租房屋裝修期1個月，裝修期內(nèi)免收租金。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 3、租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍為和周邊環(huán)境相適宜、對環(huán)保達(dá)標(biāo)的行業(yè)，經(jīng)營項目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書面同意。 4、承租方需按時繳納物業(yè)費、水電氣等相關(guān)費用。 5、意向報名方必須為法人主體，注冊時間滿足二年以上且年營收2000萬（提供財務(wù)報表）。 6、承租人需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照及法人份證原件及復(fù)印件。 7、該資產(chǎn)目前原租戶占用中，有意向的承租人請務(wù)必自行前往現(xiàn)場踏勘全面了解資產(chǎn)實際情況，意向承租方和出租方簽訂現(xiàn)場踏勘書后方能報名；最終的承租人需自行與原租戶協(xié)商搬離事宜。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	詳見報名資料


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		租賃期限5年
	租金掛牌價	180萬元/年
	租金付款方式	租金支付方式，按照先支付后使用的原則，首年租金按年支付，于合同簽訂之日當(dāng)日支付；次年起，按季度在每個繳費期前10日向出租方繳納下一個季度租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
	租賃押金	資產(chǎn)租賃設(shè)有租賃押金，押金不低于首年2個月租金，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	36萬元		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（注冊時間滿足二年以上）；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供年營收2000萬的財務(wù)報表；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書（以上資料加蓋公章或按手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.docx