云巖區(qū)寶山北路116號(hào)產(chǎn)業(yè)科技大樓一層部分資產(chǎn)

2025-06-13

項(xiàng)目名稱：云巖區(qū)寶山北路116號(hào)產(chǎn)業(yè)科技大樓一層部分資產(chǎn)

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025107(107)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-06-13 至 2025-06-26

招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	招租底價(jià)（合同總金額）	租金遞增方式	租期（年）	免租金裝修期	保證金（元）	是否有原租戶	備注
1	云巖區(qū)寶山北路116號(hào)產(chǎn)業(yè)科技大樓一層部分資產(chǎn)	524.04	6844210.84元	自次年起，每年在上年租金基礎(chǔ)上遞增3%。	5	無(wú)	2050000	是
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
						備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.資產(chǎn)原用途為教育，依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租，以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.若本次公開掛網(wǎng)招租最終確定的承租人符合招租方相關(guān)規(guī)定中“優(yōu)質(zhì)承租人”相關(guān)條件的，則可根據(jù)規(guī)定，給予不收取履約保證金、租賃合同不設(shè)置增長(zhǎng)率等優(yōu)惠。 6.該標(biāo)的存在原承租方。在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租方友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。如中標(biāo)方取得中標(biāo)結(jié)果后90日內(nèi)仍未能與原承租方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)交接，中標(biāo)方有權(quán)單方?jīng)Q定不與招租方簽署《租賃合同》，因競(jìng)標(biāo)租賃標(biāo)的產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 7.擬租賃物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)標(biāo)人務(wù)必實(shí)地查看，未實(shí)地查看的視為對(duì)租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切瑕疵責(zé)任由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。如存在經(jīng)營(yíng)證照難以辦理的情況由競(jìng)標(biāo)人自行解決。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件			1.在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或自然人、 2.競(jìng)標(biāo)方及其法定代表人無(wú)不良征信記錄。 3.競(jìng)標(biāo)方有以下情形之一的，招租方有權(quán)取消競(jìng)標(biāo)資格，并將結(jié)果以書面方式告知競(jìng)標(biāo)方：（1）與招租方存在未了結(jié)爭(zhēng)議事項(xiàng)。（2）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未結(jié)清欠款，包括但不限于欠付租金、違約金、能源費(fèi)用等。（3）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未經(jīng)招租方同意擅自轉(zhuǎn)租行為。（4）存在其他不適合參加競(jìng)標(biāo)的情形。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制			無(wú)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-3年 ■4-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付		遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按年度支付。承租方自合同生效前5日內(nèi)，交付首年度租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一年度租賃期限屆滿前支付當(dāng)年費(fèi)用。
	履約保證金	130,000元
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、收費(fèi)須知；6、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按10個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)				開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座