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市國資公司資產(chǎn)招租（第八批2025)
2025-05-27
項目名稱：市國資公司資產(chǎn)招租（第八批2025)
項目編號：GP-C-ZL-2025306（306）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-05-27 至 2025-06-03
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 所屬區(qū)域 | 招租面積（㎡） | 資產(chǎn)類型 | 招租底價（元/月/㎡） | 租期（年） | 免租期（月） | 交易保證金（元） | 租賃保證金 | 租金遞增率 | 用途限制 | 是否有原承租戶 | 備注 |
| 1 | 中華北路18號銀海大廈1層2號 | 云巖區(qū) | 96.2 | 門面 | 132 | 5 | 3 | 45000 | 3個月租金 | 每2年遞增3% | 無 | / | 無水，需繳納物業(yè)費 |
| 2 | 常青路42號（原38號）1-6號 | 云巖區(qū) | 18.87 | 門面 | 24.2 | 3 | 1 | 1600 | 3個月租金 | 逐年遞增3% | 餐飲類除外 | / | 房屋內(nèi)部需承租方自行修復 |
| 3 | 常青路42號（原38號）1-7號 | 云巖區(qū) | 20.48 | 門面 | 24.2 | 3 | 1 | 1700 | 3個月租金 | 逐年遞增3% | 餐飲類除外 | / | 房屋內(nèi)部需承租方自行修復 |
| 4 | 貴開路135號 | 云巖區(qū) | 36.56 | 門面 | 209 | 3 | 1 | 27000 | 3個月租金 | 逐年遞增3% | 餐飲類除外 | / | 無水電，承租方需自行辦理水電安裝 |
| 5 | 南明區(qū)貫珠巷7號18幢1層，19幢1層、11幢2-3層16號 | 南明區(qū) | 9.44 | 商鋪 | 90 | 3 | 1 | 3000 | 3個月租金 | 逐年遞增3% | 無 | / | / |
| 6 | 都司路128號3層2號-2 | 南明區(qū) | 775.46 | 寫字樓 | 30.87 | 3 | 1 | 3個月租金 | 逐年遞增3% | 僅限辦公、教培類 | 是，租期至2025年8月31日 | 該標的需繳納物業(yè)費，由承租方自行承擔 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型：□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標的是否有原承租戶： □是 ■否 | |||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | ||||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造、建設、消防、經(jīng)營等相關(guān)合規(guī)手續(xù)費用均由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，雙方互不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 6.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起30日內(nèi)，需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時限與招租方簽訂租賃合同的，視為承租方單方放棄本次交易，本次交易取消。招租方有權(quán)要求承租方給與一個半月的租金補償，承租方未支付補償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達成一致意見或收到有權(quán)機構(gòu)的裁判文書時，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。 7.本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報價”網(wǎng)絡競價方式。 8.上述標的存在原承租戶的，原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權(quán)，即原承租戶在非原承租戶進行“正向一次報價”后可對最高報價行使優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 | ||||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | |||||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||||
| 用途限制 | 詳見招租資產(chǎn)清單,經(jīng)營范圍需符合公園管理處相關(guān)規(guī)定。 | ||||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單（租賃合同終止時間與資產(chǎn)委托管理終止期限一致） | ||||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。 | |||||||||||
| 租賃押金 | 年租金的20% | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、現(xiàn)場踏勘確認書（需招租方簽字確認）；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||||
| 項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||||||