北極星養(yǎng)老服務(wù)公司3處資產(chǎn)招租（延期）

2025-03-31

項(xiàng)目名稱：北極星養(yǎng)老服務(wù)公司3處資產(chǎn)招租（延期）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025002(002)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-03-31 至 2025-04-07

招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	招租底（元/年)	交易保證金（元）	用途限制	是否有原承租戶
1	四車間廠房下層	547.77	130218.564	26000	符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉(cāng)儲(chǔ)，禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)物品	否
	空地	357.39
	偏棚	510.23
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，承租方取得租賃使用權(quán)后不得進(jìn)行任何形式的分租、轉(zhuǎn)租及違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則招租方有權(quán)終止合同。 2、在租賃期限屆滿終止合同或非出租方原因中途終止合同的，承租方不得提出任何補(bǔ)償要求。 3、租賃標(biāo)的僅作為租賃合同簽約使用方式使用，如承租方需改變使用用途，應(yīng)征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則，招租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租標(biāo)的。 4、租賃期間，出租標(biāo)的的維修、保養(yǎng)、使用均由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)水電等費(fèi)用。 5、如招租方因政策性原因致使租賃合同無(wú)法履行的，合同自然終止，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任。 6、上述標(biāo)的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 7、意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方蓋章確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。 8、本次招租的部分標(biāo)的暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 9、標(biāo)的所處區(qū)域?yàn)樗幢Ｗo(hù)地，污染性工業(yè)不能入駐。 10、招租標(biāo)的中土地性質(zhì)為劃撥。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	意向承租方為中華人民共和國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)法、自然人、其他組織，須提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書、具備良好的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)能力。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	加工、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等相對(duì)環(huán)保的行業(yè)		經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，須報(bào)招租方相關(guān)部門書面同意。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		租期為3年
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按月支付		采取先收取租金后交付使用的形式
	履約保證金	不低于一個(gè)月租金
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表(需招租方蓋章確認(rèn)）；5、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書；6、具備良好的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)能力的承諾函；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166