遵義市富華國(guó)際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第一次降價(jià)）(國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào)：GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231)
| 標(biāo)的名稱 | 遵義市富華國(guó)際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第一次降價(jià)）(國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào)：GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231) |
|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | GP-D-ZC-2020056(21) |
| 掛牌價(jià)格 | 標(biāo)的一：56.7萬元； 標(biāo)的二：31.5萬元。 |
| 掛牌起始日期 | 2020-08-31 |
| 掛牌截止日期 | 2020-09-25 |
| 掛牌公告期 | 20個(gè)工作日 |
| 報(bào)名截止時(shí)間 | 2020年9月25日下午5時(shí) |
| 發(fā)布媒體名稱 | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站 |
| 標(biāo)的所在地 | 遵義市 |
| 物權(quán)類別 | 房產(chǎn) |
+一 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國(guó)振華電子集團(tuán)宇光電工有限公司（國(guó)營(yíng)第七七一廠） | ||||
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| 注冊(cè)地（住所） | 貴州省貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段272號(hào) | |||||
| 法定代表人 | 左才鳳 | |||||
| 注冊(cè)資本 | 壹億伍仟玖佰貳拾壹萬元整 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | |||||
| 所屬行業(yè) | ||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 915200006669711969 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 小型 | |||||
| 持有產(chǎn)股權(quán)比例 | ||||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管 | ||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 中國(guó)振華（集團(tuán)）科技股份有限公司 | |||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國(guó)振華（集團(tuán)）科技股份有限公司 | |||||
| 決議類型 | 批復(fù) | |||||
| 批準(zhǔn)文件文號(hào) | 振華科技運(yùn)【2019】141號(hào) | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要、黨委會(huì)紀(jì)要 | |||||
+二 標(biāo)的簡(jiǎn)況
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 本次標(biāo)的為中國(guó)振華電子集團(tuán)宇光電工有限公司（國(guó)營(yíng)第七七一廠）持有的貴州省遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國(guó)際廣場(chǎng)的兩套房產(chǎn)。 標(biāo)的一：遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國(guó)際廣場(chǎng)17號(hào)樓8-4，建筑面積146.45㎡，總價(jià)63萬元； 標(biāo)的二：遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國(guó)際廣場(chǎng)17號(hào)樓9-11號(hào)，建筑面積77.04㎡，總價(jià)35萬元。 | |||||||
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| 不動(dòng)產(chǎn) | 地理位置 | 貴州省遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國(guó)際廣場(chǎng) | |||||||
| 權(quán)證編號(hào) | 標(biāo)的一：黔（2018）遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025844號(hào)； 標(biāo)的二：黔（2018）遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025838號(hào)。 | ||||||||
| 建筑面積 | 標(biāo)的一：146.45㎡；標(biāo)的二：77.04㎡。 | ||||||||
| 共有情況或它項(xiàng)權(quán)利情況 | 抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | 否 | ||||||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 | ||||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2019-12-23 | ||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2019-08-31 | ||||||||
| 賬面價(jià)值 | 評(píng)估價(jià)值 | ||||||||
| 標(biāo)的一：56.11萬元；標(biāo)的二：29.49萬元 | 標(biāo)的一：62.50萬元；標(biāo)的二：32.88萬元 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 標(biāo)的一：62.50萬元；標(biāo)的二：32.88萬元 | ||||||||
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)； 2、兩套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓。 | ||||||||
+三 交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||||
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項(xiàng)目掛牌公告期間，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。 2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)處置服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》又解除的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)收取資產(chǎn)處置服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)或不退還已收取資產(chǎn)處置服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶； | ||||||
| 保證金返還 | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（幣種） | 標(biāo)的一：13萬元；標(biāo)的二：7萬 | ||||||
| 交納時(shí)間 | 遞交意向受讓申請(qǐng)時(shí)一并交納 | ||||||
| 交納方式 | 移動(dòng)POS交款（針對(duì)個(gè)人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時(shí)間以本所開戶銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn) | ||||||
+四 掛牌信息
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿后若未征集到意向受讓方 | 不變更條件，按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向受讓方 |
| 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方 | 選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 |
+五 轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
+六 附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定： （一）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （二）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （三）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無效的； （四）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （五）意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （六）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （七）信息披露內(nèi)容約定的其他情形； （八）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)于向意向受讓方送達(dá)不予退還保證金決定之日起三年內(nèi)，向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于轉(zhuǎn)讓方對(duì)其損失的追償；若轉(zhuǎn)讓方怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓方。） 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
+七 聯(lián)系方式
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 | 劉經(jīng)理、王經(jīng)理 | 項(xiàng)目聯(lián)系電話 | 0851-86793166、15519635410 | ||||||||||||
+八 附件
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