貴陽(yáng)市瑞金南路341號(hào)門(mén)面招租項(xiàng)目(2020年8月降價(jià)后重新掛牌)第二次延期
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 貴陽(yáng)市瑞金南路341號(hào)門(mén)面招租項(xiàng)目(2020年8月降價(jià)后重新掛牌)第二次延期 | ||||||||
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| 項(xiàng)目編號(hào) | GP-C-ZL-2019094(36) | ||||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市瑞金南路341號(hào),標(biāo)的為一樓臨街鋪面，招租方認(rèn)定的出租面積為232㎡(建筑面積)。 | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況 | 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | ||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 以上都可以 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 財(cái)務(wù)狀況良好，具有較好的經(jīng)營(yíng)能力 | ||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊(cè)資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租期5年 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 403680元/年 | 租金第一、第二年不變，第三年起按照每年2%逐年遞增，直至合同期滿(mǎn)。 | |||||||
| 租金付款方式 | 按季支付 | 按照先支付租金后使用的原則，租金按季一次支付，首次支付租金時(shí)間為合同生效時(shí)間，之后承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期前5日繳納下一季度的租金，逾期30日，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年一個(gè)月租金 | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同辦理退還（押金不計(jì)息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 8萬(wàn)元（人民幣) | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得； 2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名提交資料： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；授權(quán)代表辦理報(bào)名申請(qǐng)需提供授權(quán)書(shū)原件；法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；自然人身份證原件及復(fù)印件；2、意向承租方登記表；3、繳退保證金須知；（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋公章\手印，相關(guān)原件備查）（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋手印或公章，相關(guān)原件備查） | |||||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按20個(gè)工作日延長(zhǎng)信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標(biāo)的物掛牌申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬戶(hù)號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-09-10 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-10-15 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話(huà) | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | |||||||||
| 附件 | |||||||||