貴州省機關事務管理局國有資產(chǎn)管理服務中心貴陽市南明區(qū)瑞金南路382號君悅?cè)A庭B棟23-28層

2022-12-01

項目名稱：貴州省機關事務管理局國有資產(chǎn)管理服務中心貴陽市南明區(qū)瑞金南路382號君悅?cè)A庭B棟23-28層

項目編號：GP-B-ZL-2022198(197）

掛牌價格： 1581837元/年

掛牌時間：2022-12-01 至 2022-12-07

招租信息披露申報表
標的物名稱：貴州省機關事務管理局國有資產(chǎn)管理服務中心貴陽市南明區(qū)瑞金南路382號君悅?cè)A庭B棟23-28層
項目編號：GP-B-ZL-2022198(197）				信息披露期限:2022.12.1-2022.12.7（5個工作日）
招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權	招租面積（㎡）	資產(chǎn)類型	招租底價（元/年）	租金遞增方式	租期（年）	免租金裝修期（月）	保證金（元）	是否有原租戶
1	貴陽市南明區(qū)瑞金南路 382號君悅?cè)A庭B棟23-28層	無	6277.13	商用	1581837	第2年開始每年遞增3%	5	3	300000	有
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他
						備注
標的配套設施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件			凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價結(jié)果通知單》后三個工作日內(nèi)需與招租方就承租標的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿5個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。
	租賃押金			租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理：楊經(jīng)理、張經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座