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碧樂坊1號(hào)樓第6、10、11、14、15層招租（延期）
2022-10-27
項(xiàng)目名稱：碧樂坊1號(hào)樓第6、10、11、14、15層招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2022115(114）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2022-10-27 至 2022-11-02
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||||
| 標(biāo)的物名稱：碧樂坊1號(hào)樓第6、10、11、14、15層招租 | ||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2022115(114） | 信息披露期限:2022年10月27日至2022年11月2日（5個(gè)工作日） | |||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：碧樂坊1號(hào)樓位于貴陽環(huán)高西南環(huán)線觀山湖區(qū)賓陽大道，現(xiàn)狀毛坯，交通便捷。其中第6/10/11/14/15層分為5個(gè)標(biāo)的對(duì)外公開招租，每層布局相同，30間辦公室，每層樓有一個(gè)獨(dú)立大型公共衛(wèi)生間，建筑面積為1353.94平方米。 | ||||||||
| 資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 招租底價(jià) （元/年） | 租期（年） | 交易保證金（萬元） | 保證金 | 租金遞增率 | |
| 1 | 6層 | 1353.94 | 568654.8 | 5 | 12 | 三個(gè)月租金 | 第四年租金需在上年租金基礎(chǔ)上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎(chǔ)上浮3%。 | |
| 2 | 10層 | 1353.94 | 568654.8 | 5 | 12 | 三個(gè)月租金 | 第四年租金需在上年租金基礎(chǔ)上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎(chǔ)上浮3%。 | |
| 3 | 11層 | 1353.94 | 568654.8 | 5 | 12 | 三個(gè)月租金 | 第四年租金需在上年租金基礎(chǔ)上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎(chǔ)上浮3%。 | |
| 4 | 14層 | 1353.94 | 568654.8 | 5 | 12 | 三個(gè)月租金 | 第四年租金需在上年租金基礎(chǔ)上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎(chǔ)上浮3%。 | |
| 5 | 15層 | 1353.94 | 568654.8 | 5 | 12 | 三個(gè)月租金 | 第四年租金需在上年租金基礎(chǔ)上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎(chǔ)上浮3%。 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶：□是 ■否 | ||||||
| 備注 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.意向承租方應(yīng)于承租前認(rèn)真查看標(biāo)的物，咨詢、了解標(biāo)的物狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | |||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格，并提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、無違法犯罪記錄； 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 | |||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | |||||||
| 用途限制 | 辦公 | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 租金按年支付，只接受銀行轉(zhuǎn)賬，先繳納租金后使用，簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付一年租賃費(fèi)用及保證金。 | ||||||
| 租賃押金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 作為承租方對(duì)所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。租賃期滿后，30個(gè)工作日內(nèi)無息退還至承租方指定賬戶。 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、無違法犯罪記錄的承諾書；5、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||