金融城一期13號樓1層北側(cè)房屋招租項目（延期）
招租信息披露申報表 金融城一期13號樓1層北側(cè)房屋招租項目（延期） 項目編號：GP-C-ZL-2022119(118） 信息披露期限：2022.10.14-2022.11.10 標(biāo)的情況簡介：該項目位于金融城一期13號樓1層北側(cè)房屋,本次招租方認(rèn)定的可使用面積570㎡。（產(chǎn)權(quán)證正在辦理中） 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 備注 標(biāo)的配套設(shè)施情況 水 ■ 是 □ 否 □ 未安裝 電 ■ 是 □ 否 □ 未安裝 燃?xì)?/td> □ 是 □ 否 □ 未安裝 電話 □ 是 □ 否 □ 未安裝 光纖 □ 是 □ 否 □ 未安裝 有線電視 □ 是 □ 否 □ 未安裝 標(biāo)的其他情況說明 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.本次招租標(biāo)的經(jīng)招租方夾層面積約335㎡，標(biāo)的實際可使用面積共計570㎡。
7.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
8.如租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍和用途為藥品、百貨、食品等各類相對環(huán)保的，以及餐飲類具備中央廚房業(yè)態(tài)的行業(yè)。經(jīng)營項目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，須經(jīng)招租方書面同意。 9.招租房屋為毛坯狀態(tài)，需承租方自行裝修，相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理。對承租方資質(zhì)的要求 承租方性質(zhì) ■法人 ■自然人（個體工商戶） □ 其他組織 □以上都可以 承租方為法人或者個體工商戶，要求具有相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營和市場管理經(jīng)驗，具備良好的信譽(yù)和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實力 1.承租方為法人組織的，需在中華人民共和國境內(nèi)注冊一年以上，納稅信用等級為A級的企業(yè)，要求提供“國稅總局”或“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖；2.承租方為個體工商戶的，需提供報名本人具有相關(guān)經(jīng)營范圍且注冊一年以上，并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)及證明個人財務(wù)狀況良好的其他資料（如：房產(chǎn)證明、個人賬戶最近三個月銀行流水或個人征信證明）進(jìn)行審核。 資格條件 擬經(jīng)營行業(yè)一年以上經(jīng)營經(jīng)驗 承租方擬經(jīng)營餐飲行業(yè)的需： 1.具備中央廚房資質(zhì)，提供有效的《食品經(jīng)營許可證》，且主體業(yè)態(tài)內(nèi)容含中央廚房；
2.具備安全生產(chǎn)管理員資質(zhì)，提供由應(yīng)急局頒發(fā)的《生產(chǎn)安全管理人員》證書及社保證明；
3.承租經(jīng)營方案；對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 環(huán)境衛(wèi)生 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 物管、水電費(fèi)由承租方向出租方交納 安全生產(chǎn) 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定，自行向相關(guān)部門報批、報審，并驗收合格 用途限制 僅限藥品、百貨、食品銷售以及餐飲等行業(yè) 食品、餐飲業(yè)需另外具備中央廚房，不能在標(biāo)的物內(nèi)設(shè)置廚房。 對租賃方式的要求 租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年
□10年以上租賃期限為5年，裝修期為30天，裝修期內(nèi)免租金。裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 租金掛牌價 五年總金額：210萬元 五年租金支付金額為：35萬元，38萬元，42萬元，45萬元，50萬元。 租金付款方式 □一次性支付 □按年支付
■按季支付 □按半年支付 □其他：租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按季繳支付，承租人須在每個繳費(fèi)期的前一個月的20日前向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付的，每逾期一日，承租人將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；承租方拖欠租金一個月，招租方有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。 租賃押金 押金為第一年的1-3個月租金 作為承租人對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 交易保證金 10萬元 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 其他 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 報名資料：
1.承租方為法人的，提供注冊一年以上且在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；“國稅總局”或“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖；企業(yè)征信證明. 2.承租方為個體工商戶的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；本人具有相關(guān)經(jīng)營范圍且注冊一年以上，并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)及證明個人財務(wù)狀況良好的其他資料（如：房產(chǎn)證明、個人賬戶三個月銀行流水或本人征信證明） 3.意向承租方登記表。 4.繳退保證金須知。承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 （√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 （ ）C.終止信息披露。 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納賬號 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項目聯(lián)系人：張經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166