凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊5棟資產(chǎn)招租項目

2022-10-14

項目名稱：凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊5棟資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2022157(156）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見資產(chǎn)清單

信息披露日期：2022-10-14 至 2022-10-27

招租信息披露申報表
項目名稱：凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊5棟資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2022157(156）				信息披露期限：2022年10月14日至2022年10月27日（10個工作日）
標(biāo)的情況簡介：位于凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場，標(biāo)的均為毛坯房，詳情見資產(chǎn)清單。
資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)坐落	建筑面積（㎡）	交易保證金(元）	掛牌底價（元/年）	履約保證金（元）	租賃期限	裝修期	經(jīng)營免租期	遞增率
標(biāo)的1	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊1幢1層1號	637.95	80000	399189	100000	5年	10月	24個月（前三年優(yōu)惠共24個月，第一年優(yōu)惠9個月，第二年優(yōu)惠9個月，第三年優(yōu)惠6個月）	兩年遞增8%（前三年處于優(yōu)惠期，從第四年開始遞增）
	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊1幢2層1號	550.11
標(biāo)的2	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊3幢1層1號	637.95	80000	399189
	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊3幢2層1號	550.11
標(biāo)的3	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊4幢1層1號	822.58	90000	460959
	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊4幢2層1號	549.32
標(biāo)的4	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊5幢1層1號	637.95	80000	399189
	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊5幢2層1號	550.11
標(biāo)的5	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊6幢1層1號	637.95	80000	399189
	凱里市凱開大道26號暢達(dá)國際廣場D地塊6幢2層1號	550.11
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)				標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 ■ 否 □未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(包括但不僅限于:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等)。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無




對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
	用途限制	用途僅為商業(yè)經(jīng)營（不招辦公）
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付
	履約保證金	詳見資產(chǎn)清單			1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納8萬元履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租)；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理，張經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話：18286555528，0851-86793166