凱里市國資公司2025年第五批資產(chǎn)招租項目

2025-10-20

項目名稱：凱里市國資公司2025年第五批資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2025776（776）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-10-20 至 2025-10-24

標(biāo)的物名稱：凱里市國資公司2025年第五批資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025776（776）				信息披露期限：5個工作日
標(biāo)的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	月租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	用途	是否有原承租戶
1	韶山北路錦江大廈1層B3號門面	81.91	31126	110000	3	商業(yè)門面	是
2	韶山北路錦江大廈1層B4號門面	57.87	21991	70000	3	商業(yè)門面	是
3	韶山北路錦江大廈1層B5號門面	154.04	13864	48000	3	商業(yè)門面	是
4	凱里市商場街1號一樓1號門面	35.98	3059	10000	3	商業(yè)門面	是
5	凱里市商場街1號一樓2號門面	35.98	3059	10000	3	商業(yè)門面	是
6	凱里市商場街1號一樓3號門面	35.98	3059	10000	3	商業(yè)門面	是
7	凱里市商場街1號一樓4號門面	35.98	3059	10000	3	商業(yè)門面	是
8	凱里市商場街1號一樓5號門面	35.98	3059	10000	3	商業(yè)門面	是
9	凱里市商場街1號一樓6號門面	35.98	3059	10000	3	商業(yè)門面	是
10	凱里市商場街1號一樓7號門面	37.79	3213	10000	3	商業(yè)門面	是
11	凱里市商場街1號一樓9號門面	37.79	3213	10000	3	商業(yè)門面	是
12	凱里市商場街1號一樓10號門面	37.79	3213	10000	3	商業(yè)門面	是
13	凱里市商場街1號一樓11號門面	37.79	3213	10000	3	商業(yè)門面	是
14	凱里市商場街1號一樓12號門面	37.79	3213	10000	3	商業(yè)門面	是
15	凱里市商場街1號一樓13號門面	37.79	3213	10000	3	商業(yè)門面	是
16	凱里市州府路3號1幢1層1號（原財政局門面）	28.69	2152	7000	3	商業(yè)門面	是
17	凱里市商場街2號1層1號門面	41.36	4136	14000	3	商業(yè)門面	是
18	凱里市商場街8號民政局后1號門面	30.25	1967	7000	3	商業(yè)門面	是
19	凱里市商場街8號民政局后2號門面	16.41	1067	3500	3	商業(yè)門面	是
20	凱里市商場街8號民政局后3號門面	11.95	777	2500	3	商業(yè)門面	是
21	凱里市商場街8號民政局后4號門面	11.95	777	2500	3	商業(yè)門面	是
22	凱里市商場街8號民政局后5號門面	16.41	1067	3500	3	商業(yè)門面	是
23	凱里市商場街8號民政局后6號門面	30.25	1967	7000	3	商業(yè)門面	是
24	凱里市市府路原市政府辦1棟1層1號門面（附1）	25.93	1297	4500	3	商業(yè)門面	是
25	凱里市營盤西路南側(cè)、市府巷西側(cè)1幢1層1號	77.61	5821	20000	3	商業(yè)門面	是
26	凱里市營盤西路南側(cè)、市府巷西側(cè)1幢1層2號	68.95	5172	18000	3	商業(yè)門面	是
27	營盤西路42號1層3號門面	87.14	6536	20000	3	商業(yè)門面	是
28	營盤西路42號1層4號門面	51.20	3840	12000	3	商業(yè)門面	是
29	凱里市營盤西路南側(cè)、市府巷西側(cè)1幢1層5號	53.90	4043	14000	3	商業(yè)門面	是
30	凱里市營盤西路南側(cè)、市府巷西側(cè)1幢1層6號	53.90	4043	14000	3	商業(yè)門面	是
31	凱里市營盤西路47號鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局二層二間	59.24	4443	15000	3	商業(yè)門面	是
32	市府巷原市民宗局1號門面（物資巷）	44.45	2890	11000	3	商業(yè)門面	是
33	市府巷原市民宗局2號門面（物資巷）	44.79	2912	11000	3	商業(yè)門面	是
34	市府巷原市民宗局3號門面（物資巷）	40.70	2646	10000	3	商業(yè)門面	是
35	市府巷原市民宗局4號門面（物資巷）	35.00	2275	8000	3	商業(yè)門面	是
36	市府巷原市民宗局7號門面（物資巷）	43.98	2859	10000	3	商業(yè)門面	是
37	寧波路13號原民貿(mào)公司第2號門面	24.84	3230	11000	3	商業(yè)門面	是
38	寧波路13號原民貿(mào)公司第3號門面	30.60	3978	13000	3	商業(yè)門面	是
39	寧波路13號原民貿(mào)公司第8號門面	29.16	3791	13000	3	商業(yè)門面	是
40	寧波路13號原民貿(mào)公司第9號門面	28.94	3763	13000	3	商業(yè)門面	是
41	凱里市瑞祥路3號-1號門面	27.00	1890	6000	3	商業(yè)門面	是
42	凱里市瑞祥路3號-2號門面	27.00	1890	6000	3	商業(yè)門面	是
43	凱里市瑞祥路3號-3號門面	27.00	1890	6000	3	商業(yè)門面	是
44	凱里市瑞祥路3號-4號門面	27.00	1890	6000	3	商業(yè)門面	是
45	凱里市金井路9號1幢1層4號（19號門面）	21.58	3237	11000	3	商業(yè)門面	是
46	環(huán)城北路41號1號門面(原商業(yè)儲運(yùn)公司)	20.00	500	1800	3	商業(yè)門面	是
47	凱里市市府東路東側(cè)博南新區(qū)金湖華庭5-9幢1層3號	138.41	3876	13000	3	商業(yè)門面	是
48	凱里市營盤西路22號1層8號門面	16.41	2134	7000	3	商業(yè)門面	是
49	凱里市學(xué)院路2號1層1號	24.09	603	2000	3	商業(yè)門面	是
50	凱里市學(xué)院路2號1層2號	41.65	833	2500	3	商業(yè)門面	是
51	凱里市學(xué)院路2號1層3號	58.32	584	2000	3	商業(yè)門面	是
52	凱里市學(xué)院路2號1層4號	19.21	385	1000	3	商業(yè)門面	是
53	凱里市舟溪鎮(zhèn)興舟街舟溪鎮(zhèn)中心學(xué)校1號門面	30.97	930	3000	3	商業(yè)門面	是
54	凱里市舟溪鎮(zhèn)興舟街舟溪鎮(zhèn)中心學(xué)校3號門面	8.92	268	900	3	商業(yè)門面	是
55	凱里市舟溪鎮(zhèn)興舟街舟溪鎮(zhèn)中心學(xué)校4號門面	8.92	268	900	3	商業(yè)門面	是
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費(fèi)等）。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的5、標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的11、標(biāo)的12、標(biāo)的13、標(biāo)的14、標(biāo)的15、標(biāo)的16、標(biāo)的17、標(biāo)的24、標(biāo)的25、標(biāo)的26、標(biāo)的29、標(biāo)的30、標(biāo)的37、標(biāo)的38、標(biāo)的39、標(biāo)的40、標(biāo)的41、標(biāo)的42、標(biāo)的43、標(biāo)的44、標(biāo)的47、標(biāo)的49、標(biāo)的50、標(biāo)的51、標(biāo)的52涉及抵押情況。 7.本次招租的55個標(biāo)的均涉及租賃，原租賃合同已到期，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若原租戶最終未取得該標(biāo)的的承租權(quán)，由招租方協(xié)助最終承租人與原承租戶協(xié)商搬離清空事宜。 8.標(biāo)的32、標(biāo)的33、標(biāo)的34、標(biāo)的35、標(biāo)的36、標(biāo)的46、標(biāo)的53、標(biāo)的54、標(biāo)的55尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為3年，第三年漲幅5%。
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	3個月租金			1.合同簽訂后1個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)須知（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：18286555528