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玉帶灣畔自留物業(yè)辦公樓1-5層、辦公樓底層配套用房（負(fù)2-7和負(fù)2-8）招租項(xiàng)目（共8處）
2025-07-08
項(xiàng)目名稱：玉帶灣畔自留物業(yè)辦公樓1-5層、辦公樓底層配套用房（負(fù)2-7和負(fù)2-8）招租項(xiàng)目（共8處）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025410（410）
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2025-07-08 至 2025-10-11
| 標(biāo)的情況簡介：本次招租標(biāo)的貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)玉帶灣畔自留物業(yè)辦公樓1-5層、辦公樓底層配套用房（負(fù)2-7和負(fù)2-8），8處資產(chǎn)整體招租，不進(jìn)行拆分，具體標(biāo)的情況詳見標(biāo)的清單。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | （一）租賃期間出租標(biāo)的內(nèi)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)，租賃期間承租方自行接洽費(fèi)用繳納相關(guān)事宜。 （二）出租標(biāo)的消防安全責(zé)任約定：租賃期間由承租方負(fù)責(zé)。承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 （三）承租方裝修前，應(yīng)將裝修方案、圖紙報(bào)出租方備案同意后實(shí)施，裝修費(fèi)用承租方自理。如出租方對(duì)承租方提供的裝修方案、圖紙有異議，應(yīng)在收到承租方提交的裝修方案、圖紙后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式告知承租方，承租方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 （四）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽租賃協(xié)議，或協(xié)議提前解除、終止的，承租方裝飾裝修無償給出租方，出租方無需向承租方支付任何補(bǔ)償款項(xiàng)。 （五）承租方利用出租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，或因承租方原因?qū)е碌囊磺幸馔馐鹿?，均由承租方承?dān)所有法律責(zé)任，出租方不負(fù)任何責(zé)任。如因此導(dǎo)致出租方被處罰、被追究法律責(zé)任的，由承租方賠償出租方由此支付的罰款、賠償款、補(bǔ)償款、訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)用、交通差旅食宿等一切費(fèi)用，且出租方還有權(quán)解除本協(xié)議，不退還承租方已支付的租金、履約保證金，且保留追究承租方違約金的權(quán)利。 （六）承租方如逾期支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等協(xié)議約定應(yīng)由承租方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，則每逾期一日，以應(yīng)付而未付金額為基礎(chǔ)，按每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金。逾期超過三十日，則出租方有權(quán)解除協(xié)議，不退還承租方已支付的租金、履約保證金，且保留追究承租方違約金的權(quán)利。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 具有完全民事行為能力的企業(yè) | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 租賃期限最長不超過5年，從第4年起，租金年增長率不低于5%。 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 詳見標(biāo)的清單 | ||||
| 租賃押金 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 交易保證金 | 按掛牌價(jià)格的20%取整 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（注冊(cè)資本1000萬（含）以上；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或按手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 汪經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
| 招租標(biāo)的清單 | |||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 租期（年） | 年租金（元) | 租賃保證金（元） | 租金支付方式 | 用途限制 | 免租期 | 是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及權(quán)證號(hào) |
| 1 | 辦公樓一樓 | 369.2 | 5年 | 86393 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |
| 2 | 辦公樓一樓 | 604.05 | 5年 | 141348 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |
| 3 | 辦公樓二樓 | 958.95 | 5年 | 224395 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |
| 4 | 辦公樓三樓 | 930.88 | 5年 | 217826 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |
| 5 | 辦公樓四樓 | 926.91 | 5年 | 216897 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |
| 6 | 辦公樓五樓 | 887.12 | 5年 | 207587 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |
| 7 | 辦公樓底商負(fù)2-7 | 46.67 | 5年 | 10921 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |
| 8 | 辦公樓底商負(fù)2-8 | 72.42 | 5年 | 16946 | 一個(gè)月租金為押金 | 先付租賃費(fèi)后使用原則，按季度/半年度/年度收取 | 不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響，符合國家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī) | 無 | 否 |