付官村已流轉(zhuǎn)土地盤(pán)活招租項(xiàng)目
2025-10-11
項(xiàng)目名稱：付官村已流轉(zhuǎn)土地盤(pán)活招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025713（713）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 10.5235萬(wàn)元/年
信息披露日期：2025-10-11 至 2025-10-16
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)(手填項(xiàng)目名稱).docx
| 付官村已流轉(zhuǎn)土地盤(pán)活招租項(xiàng)目 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)： GP-C-ZL-2025713（713） | 信息披露期限：2025年10月11日至2025年10月16日 | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：付官村臨時(shí)用地(場(chǎng)地)面積35.0004畝(23333.63平方米)。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無(wú) | |||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無(wú) | ||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無(wú) | ||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無(wú) | ||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無(wú) | ||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無(wú) | ||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期滿或承租方提前終止租賃，承租方在場(chǎng)地上不得破壞原有設(shè)施。 2.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 3.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 4.依照現(xiàn)狀出租，如承租人因違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備。 6.租賃期內(nèi)承租方自行修建的設(shè)施、設(shè)備屬承租方個(gè)人行為，若相關(guān)部門責(zé)令整改的承租方需無(wú)條件配合。 7.如遇政策因素等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1.具有獨(dú)立法人主體資格，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照); 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書(shū)); 3.參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書(shū)): 4.在參與本次租賃活動(dòng)中，意向投資方必須確保其在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人，同時(shí)，亦需確認(rèn)其未在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)的政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，且未處于財(cái)政部門所禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)的期限內(nèi)(包括規(guī)定的處罰時(shí)間和地域范圍)(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書(shū))。 5.意向投資方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解項(xiàng)目情況后(包括但不限于土建及安裝工程、室內(nèi)水電安裝工程、室外排水排污工程、室外電力接入、其他工程情況等)和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招租方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū))。 6.本次不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 標(biāo)的為臨時(shí)用地，用地性質(zhì)為林地及耕地 | 承租人需圍繞農(nóng)業(yè)、林下種植(養(yǎng)殖)等業(yè)態(tài)限制，原則上不允許新增建筑物構(gòu)筑物，需嚴(yán)格按照土地用地規(guī)劃性質(zhì)使用。 | ||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 ■其他 | 租賃期限：1-5年（最終以合同簽訂為準(zhǔn)） | |||
| 租金掛牌價(jià) | 1.單價(jià)（底價(jià)）：4.51元/㎡/年 2.總價(jià)（底價(jià)）：10.5235萬(wàn)元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他 | 采取先收取租金后交付使用的形式，租金按半年或整年度收?。ㄗ罱K以合同簽訂為準(zhǔn)）。 | ||||
| 履約保證金 | 1個(gè)月租金 | 合作方應(yīng)自租賃合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照月租金金額繳納約保證金。如雙方合同終止，招租方于終止之日起 20日內(nèi)將繳納的約保證金無(wú)息退還給承租人。 | ||||
| 交易保證金 | 20000元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料： 1.具有獨(dú)立法人主體資格，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照); 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書(shū)); 3.參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書(shū)): 4.在參與本次租賃活動(dòng)中，意向投資方必須確保其在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人，同時(shí)，亦需確認(rèn)其未在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)的政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，且未處于財(cái)政部門所禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)的期限內(nèi)(包括規(guī)定的處罰時(shí)間和地域范圍)(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書(shū))。 5.意向投資方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解項(xiàng)目情況后(包括但不限于土建及安裝工程、室內(nèi)水電安裝工程、室外排水排污工程、室外電力接入、其他工程情況等)和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招租方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū))。 6.意向承租方登記表； 7.交易保證金須知； 8.意向承租方報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)）。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||