穗金公司第十七批門(mén)面招租項(xiàng)目(降價(jià)）

2025-09-25

項(xiàng)目名稱(chēng)：穗金公司第十七批門(mén)面招租項(xiàng)目(降價(jià)）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025294（294）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-09-25 至 2025-09-30

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：由于本次項(xiàng)目涉及標(biāo)的較多，標(biāo)的情況詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單。
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的編號(hào)	標(biāo)的位置	建筑面積(㎡)	租金掛牌價(jià)(元/年)	遞增率(%)	交易保證金(元)	用途限制	租賃年限	是否有原承租戶(hù)	備注
1	南明區(qū)梭草坡28號(hào)	32	27648	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	6100	無(wú)	3年	否
2	南明區(qū)梭草坡28號(hào)	27	23328	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	5200	無(wú)	3年	否
4	南明區(qū)觀水路80號(hào)	20.88	18727.2	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	4200	無(wú)	3年	否
5	南明區(qū)解五小區(qū)	71.46	65610	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	14500	無(wú)	3年	否
6	云巖區(qū)棲霞小區(qū)	85.93	46936.8	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	10000	無(wú)	3年	否
7	云巖區(qū)如意巷1層1號(hào)	797.01	86086.8	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	19000		5年	否
9	環(huán)城南路154號(hào)糧貿(mào)大樓2號(hào)樓一層	107.15	324000	簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2%	72000	無(wú)	3年	否
	神奇路22號(hào)1層1號(hào)輔助房	161.57
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需水、電、燃?xì)?、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，上述行為需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.與租賃相關(guān)的其它事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。 7.該標(biāo)的存在原承租戶(hù)。在同等條件下，原承租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶(hù)友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 8.承租方獲得標(biāo)的承租權(quán)后，需在規(guī)定時(shí)限內(nèi)與出租方簽訂合同。若未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）簽訂合同，則視為主動(dòng)放棄，出租方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的重新掛牌招租，且該承租方在投標(biāo)時(shí)繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時(shí)實(shí)際占用該標(biāo)的，且未在規(guī)定時(shí)限（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）內(nèi)簽訂合同，則按照摘牌價(jià)格的1.5倍收取占用費(fèi)，計(jì)算時(shí)間從實(shí)際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。 9.標(biāo)的7、8意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方與承租方共同蓋章或簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人,個(gè)體工商戶(hù),自然人,部分詳見(jiàn)清單
	資格條件	無(wú)

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見(jiàn)標(biāo)的清單
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見(jiàn)標(biāo)的清單
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)標(biāo)的清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付			按照合同約定收取，采取先收取租金后交付使用的形式。
	租賃押金	第一月租金的2倍收取
	交易保證金	詳見(jiàn)標(biāo)的清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國(guó)網(wǎng)征信報(bào)告，且未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）。承租方為個(gè)人的，需未被列入失信被執(zhí)行人及限制消費(fèi)人員，承租方為在租狀態(tài)的，在投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)結(jié)清與穗金公司所有費(fèi)用，投標(biāo)時(shí)不存在欠款情況。4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費(fèi)須知。
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166