貴陽市白云區(qū)云環(huán)東路595號(hào)廠房招租
| 貴陽市白云區(qū)云環(huán)東路595號(hào)廠房招租 | ||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025481（481） | 信息披露期限：5個(gè)工作日 | |||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽市白云區(qū)云環(huán)東路595號(hào)，房屋規(guī)劃用途為車間，權(quán)證編號(hào)：筑房權(quán)證白云字第14039922號(hào)，本次對(duì)外招租的廠房為鑄軋車間Ⅱ?qū)?號(hào)，面積為13599.76㎡；招租廠房的具體情況見子標(biāo)的信息。 | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||||
| 子標(biāo)的信息 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的面積（㎡） | 產(chǎn)權(quán)狀況 | 租金單價(jià) | 租賃年限 | 免租期 | 備注 | |
| 標(biāo)的1 | 6321.24 | 已辦理房產(chǎn)證 | 20元平方米月 | 不超過5年（含5年） | 具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn) | 子標(biāo)的信息里的標(biāo)的面積為暫定面積，最終招租的標(biāo)的面積以招租方與承租方簽訂的《租賃合同》中的租賃面積為準(zhǔn) | ||
| 標(biāo)的2 | 2754.92 | |||||||
| 標(biāo)的3 | 4523.6 | |||||||
| 備注 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | （一）本次招租方為貴州中鋁鋁業(yè)有限公司。意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：羅清楓，聯(lián)系電話：18786712892，具體現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間須先聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人，以其通知的時(shí)間為準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》辦理報(bào)名事宜； （二）本次廠房依照現(xiàn)狀出租，目前廠房為閑置狀態(tài)； （三）招租方在2024年5月就本次招租的廠房與中國(guó)進(jìn)出口銀行貴州省分行簽署了《房地產(chǎn)抵押合同》（合同編號(hào):CHET23300000820231100000013）； （四）本次招租的廠房可單標(biāo)的承租，也可整體承租； （五）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如：建筑物修建、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）均由承租方自行承擔(dān)； （六）承租方需要的行政審批（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、水電氣開通等）由承租方自行負(fù)責(zé)完成，招租方提供協(xié)助配合； （七）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（八）承租方在廠房的利用方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意擅自施工的，招租方有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)； （九）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出任何補(bǔ)償要求； （十）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； | |||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人?? □自然人? □ 其他組織??? ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)要求，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)，不得將廠房用于生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品、易燃易爆危險(xiǎn)品等。 | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年? ■3-5年?? □6-10年? □10年以上 | 租期不超過5年（含5年），具體租期最終以《租賃合同》為準(zhǔn) | |||||
| 租金掛牌價(jià)??? | 20元平方米月 | 租金不遞增 | ||||||
| 租金付款 方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：按招租方與承租方簽訂的《租賃合同》中的支付方式為準(zhǔn) | 租金按照先付租金后使用的原則,租賃協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方支付租金，此后租金在上次租期屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付，如承租方不按期足額向甲方繳納租金超5日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 | ||||||
| 租賃押金 | 標(biāo)的1：12萬元 標(biāo)的2：5萬元 標(biāo)的3：10萬元 | |||||||
| 交易保證金 | 標(biāo)的1：15萬元 標(biāo)的2：7萬元 標(biāo)的3：11萬元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件；4、意向承租方申請(qǐng)書；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、提供招租方蓋章的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書。（以上資料為復(fù)印件的需加蓋公章或按手印） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （■）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(標(biāo)的1）.docx
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(標(biāo)的2）.docx
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(標(biāo)的3）.docx
聯(lián)系人：郭經(jīng)理、高小紅 聯(lián)系電話：0851-86793166