遵義市匯川區(qū)婁海情旅游發(fā)展投資有限公司1宗資產(chǎn)招租項目（2025年第一批）二次掛牌

2025-09-15

項目名稱：遵義市匯川區(qū)婁海情旅游發(fā)展投資有限公司1宗資產(chǎn)招租項目（2025年第一批）二次掛牌

項目編號：GP-D-ZL-2025664（664）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 155770.56元/年

信息披露日期：2025-09-15 至 2025-09-26

標(biāo)的情況簡介：該項目位于匯川區(qū)國際山地戶外運動健身步道大窩驛站,出租面積約為1442.32平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標(biāo)的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得提出裝修補償要求，除可移動設(shè)備設(shè)施外不得故意毀壞已有裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方需積極配合承租方向相關(guān)部門協(xié)調(diào)占用、拆改等應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任并享受賠償收益。 5.該標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的為自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.該標(biāo)的的競價漲幅：每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍。 7.本次招租標(biāo)的一、二次消防均未通過，招租方承諾于2026年6月30日前完成一次消防，并由招租方承擔(dān)相關(guān)費用；由承租方自行修繕二次消防工程并自行承擔(dān)相應(yīng)費用，報相關(guān)單位驗收合格后具備合法經(jīng)營條件。 8.招租方僅向承租方提供現(xiàn)狀房屋，不承諾解決任何不符合房屋既有條件外的任何問題，承租人在租賃期間不得變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。有超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費用及產(chǎn)生的責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。
對租賃方式的要求	租金掛牌價	155770.56元/年		遞增率：第1年不遞增，第2年至第4年在第1年基礎(chǔ)上增加1%，第5年至第7年在第4年基礎(chǔ)上增加2%，第8年至第10年在第7年基礎(chǔ)上增加3%。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		一年一付，實行先付原則
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	2個月租金		退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納2個月租金作為租賃合同履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	15000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，信用中國企業(yè)信息查詢報告；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件，征信報告；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：13765242543