青巖尋坊商業(yè)綜合體8組團(tuán)1棟負(fù)1層9號、10號物業(yè)招租項目

2025-09-05

項目名稱：青巖尋坊商業(yè)綜合體8組團(tuán)1棟負(fù)1層9號、10號物業(yè)招租項目

項目編號：：GP-C-ZL-2025694（694）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 186912元/年

信息披露日期：2025-09-05 至 2025-09-12

標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村北城門外的青巖·尋坊,招租方認(rèn)定的可使用面積129.8㎡，目前空置。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	（一）承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。（二）依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。（三）如承租方在中標(biāo)后1個月內(nèi)非不可抗力的原因不與簽訂協(xié)議，則視為廢標(biāo)。（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。（五）如遇政府指令及城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（六）承租方需根據(jù)招租方規(guī)定業(yè)態(tài)制定規(guī)劃方案，經(jīng)招租方審核同意后簽訂租賃合同。（七）意向承租方承諾，成為最終承租方后，承租方為房屋實際使用人，對招租標(biāo)的物業(yè)范圍，無論是在進(jìn)行裝修改造期間，還是在后續(xù)對外經(jīng)營期間，所有產(chǎn)生高空拋物、用電、用水、燃?xì)馐褂?、人員室內(nèi)摔倒等安全生產(chǎn)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，若第三方直接向招租方進(jìn)行追償?shù)模a(chǎn)生全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。（八）承租方承諾，必須在合同約定的時間開始進(jìn)行裝修改造施工，且需依照合同中約定的施工期限完成裝修改造工作，若因施工延期導(dǎo)致招租方遭受損失，該損失將由意向承租方承。同時，承租方須接受招租方在工程施工過程中進(jìn)行安全檢查，招租方提出安全施工整改要求的，承租方需及時整改。若改造工程無法在消防等職能部門驗收的，承租方必須按照職能部門要求整改后方能開展經(jīng)營。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	詳見報名資料


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	餐飲
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		租期3年
	租金掛牌價	186912元/年		租金每年遞增3%
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：		先付后用，提前20個工作日進(jìn)行支付下半年費(fèi)用。
	租賃押金	押金為第一年年租金20%
	交易保證金	4萬元		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、承諾書（在合同約定的時間開始進(jìn)行裝修改造施工，且需依照合同中約定的施工期限完成裝修改造工作，若因施工延期導(dǎo)致招租方遭受損失，該損失將由意向承租方承。同時，承租方須接受招租方在工程施工過程中進(jìn)行安全檢查，招租方提出安全施工整改要求的，承租方需及時整改。若改造工程無法在消防等職能部門驗收的，承租方必須按照職能部門要求整改后方能開展經(jīng)營。）以上資料加蓋公章或按手印
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

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