貴州銀行黔西南分行辦公大樓6層、7層、12層招租項目（延期）
2025-08-18
項目名稱：貴州銀行黔西南分行辦公大樓6層、7層、12層招租項目（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2025417（417）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2025-08-18 至 2025-09-12
| 標的情況簡介：本次公開招租的3宗資產按現狀出租，標的具體情況詳見標的清單。 | ||||||||||||
| 序號 | 資產坐落 | 面積（㎡） | 租金掛牌價（元/年） | 遞增率（%） | 用途限制 | 租賃年限（年） | 履約保證金（元） | 租金支付方式 | 免租金裝修期（天） | 競價漲幅 | 交易保證金（元） | 備注 |
| 標的一 | 興義市桔山大道與響水路交叉口6層 | 1209.07 | 224,882.38 | 不遞增 | 僅限用于日常辦公使用，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè) | 3 | 1個月租金 | 一年一付 | 2個月裝修免租期 | 每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于1000元或是1000元的整數倍 | 45000.00 | |
| 標的二 | 興義市桔山大道與響水路交叉口7層 | 1209.07 | 224,882.38 | 不遞增 | 僅限用于日常辦公使用，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè) | 3 | 1個月租金 | 一年一付 | 2個月裝修免租期 | 每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于1000元或是1000元的整數倍 | 45000.00 | |
| 標的三 | 興義市桔山大道與響水路交叉口12層 | 1209.07 | 227,131.20 | 不遞增 | 僅限用于日常辦公使用，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè) | 3 | 1個月租金 | 一年一付 | 2個月裝修免租期 | 每次增幅價在上一次競價的基礎上漲幅價不低于1000元或是1000元的整數倍 | 45000.00 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： | 無 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 具體情況以實際踏勘為準 | |||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.標的僅限用于日常辦公使用，可整體承租或分樓層承租，單一樓層不作區(qū)域分割出租。承租方經營范圍應符合貴州銀行黔西南分行辦公大樓安全管理要求，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)；意向承租方須就安全等事宜與招租方進行溝通，可到大樓進行現場踏勘。 2.承租方在經營期限內的所有經營、管理及相應手續(xù)的辦理等由承租方全權負責，因承租方經營、管理、建設等方面原因導致的不利后果由承租方自行承擔；若由此給招租方造成損失的，還應賠償招租方的損失。 3.未征得招租方書面同意及有關部門批準，承租方不得將所租賃的項目改變用途；未經招租方書面同意，承租方不得將標的轉租、分租。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如因不可抗力導致承租方不得或不能繼續(xù)承租時，租金按實際使用天數計算至招租方發(fā)出終止合同書面通知之日，招租方退還剩余租金，雙方不承擔違約責任。 6.由于國家政策、城市總體規(guī)劃、城市擴展、自然災害等非主觀原因，政府必須收回租賃場地的，招租方不承擔任何違約責任及經濟補償。 7.三個閑置樓層均為毛坯狀態(tài)，承租方須自行裝修，承租方須在裝修設計圖紙報招租方審定。在裝修過程中，裝修活動要符合建筑、消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)，在裝修時需選擇正規(guī)施工方，不得改變房屋結構、裝修過程中須保護房屋原有的設施設備。 8.租賃期間產生的物業(yè)服務費（6.58元/平方米/月）及日常辦公用水、用電等費用，據實結算，由承租方自行承擔。 9.本次租賃標的1至標的3均以現狀出租，租金按評估面積進行計算，實際誤差面積不進行計算，招租方按現狀交付給承租方使用，自合同簽訂日起對場地的改造、人為的損壞修復等費用由承租方自行承擔； 10.本次租賃標的1至標的3權屬清晰。 11.承租方不得改變貴州銀行黔西南分行辦公大樓外墻現狀（如不得在外墻懸掛廣告牌、發(fā)光字等）。 12.招租方有權監(jiān)督承租方對租賃標的物的使用情況，如因承租方的經營活動致招租方造成損失的，招租方有權向承租方賠償。 13.承租方應嚴格遵守貴州銀行黔西南分行辦公大樓的安全管理規(guī)定，自覺遵守國家安全、消防法律法規(guī)及貴州銀行各項安全管理規(guī)章制度，并簽訂《貴州銀行黔西南分行辦公大樓房屋租賃安全協(xié)議》。 14.承租方需服從招租方及物業(yè)管理的相關規(guī)定，未盡事宜，以實際管理情況為準。 15.承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔： （1）未經招租人書面同意，承租方在租賃期內私自轉租、分租； （2）承租方未按照合同約定及時足額地支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在招租期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失。 16.房產租賃期限屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃的，應至少提前60日向招租人提出申請，招租人按內部程序完成申報后，雙方再另行商議租賃價格及期限；租賃期滿后，承租方不再繼續(xù)租賃的，根據國有資產管理相關規(guī)定，招租人按照程序重新招租。 17.承租方在招租期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經營的前提下進行經營。 | |||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||||||
| 資格條件 | 1、承租方必須在中華人民共和國內注冊，且具備獨立的法人資格的企業(yè)、或經公司授權的分支機構。（提供單位營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章） 2、承租方信用良好，無違法、失信現象，無不良履約記錄。（提交資料：“信用中國”網站查詢的信用報告） | |||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||||||||
| 用途限制 | 詳見標的清單 | |||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標的清單 | 自招租方將標的移交給承租方之日起開始計算。房產租賃期限屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃的，應至少提前60日向招租人提出申請，招租人按內部程序完成申報后，雙方再另行商議租賃價格及期限。 | |||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | |||||||||||
| 租金付款方式 | 遵循先交租金后使用的原則，一年一付。承租方自合同簽訂30個工作日內，交付首次租金；以后租金在每年屆滿前30日內交付。 | |||||||||||
| 履約保證金 | 詳見標的清單 | 1.合同簽訂后15個工作日內，承租方需另行向招租人繳納一個月房租作為三年租期的履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還。 2.如承租方存在以下任何一種違約情況，招租人可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔： （1）未經招租人書面同意，承租方在租賃期內私自轉租、分租； （2）承租方未按照合同約定及時足額地支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經濟損失。 3.如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||||||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、現場踏勘確認書；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、提供“信用中國”網站查詢的信用報告。。（以上所有資料均需加蓋意向承租方公章） | ||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||||
| 特別聲明 1、根據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、貴州陽光產權交易所通過自身網站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成貴州陽光產權交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產權交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調查和充分了解，應獨立承擔所有風險，貴州陽光產權交易所對此不承擔任何法律責任。 | ||||||||||||
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