白云一號(hào)大橋橋下場地招租（延期）
2025-08-08
項(xiàng)目名稱：白云一號(hào)大橋橋下場地招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025378（378）
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-08-08 至 2025-08-14
| 標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于位于貴陽市白云區(qū)曹關(guān)村，毗鄰白云收費(fèi)站。現(xiàn)階段暫時(shí)無市政道路可通行，只能從云環(huán)路借村民便道進(jìn)入。 | |||||||||||
| 資產(chǎn)清單 | |||||||||||
| 標(biāo)的序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 招租面積（㎡） | 租金掛牌價(jià)（元/㎡/月） | 租期（年） | 履約保證金 | 租金遞增率 | 交易保證金（元） | 免租期 | 用途限制 | 租金支付方式 | 備注 |
| 2 | 地塊二 | 約3600 | 2 | 5 | 3個(gè)月租金，租賃合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付第一年租賃費(fèi)用及履約保證金。 | 租金年增長率為3%，起算年度為第四年。 | 25000 | 3個(gè)月（首年租金按12個(gè)月足額收取，免租期租金在第二年租金中進(jìn)行抵扣）。 | 不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動(dòng)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。 | 金按年進(jìn)行支付，按照先支付后使用的原則進(jìn)行繳納，租賃合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付第一年租賃費(fèi)用及履約保證金。 | 標(biāo)的涉及村民占用情況，承租方需自行協(xié)調(diào)占用方搬離。 |
| 3 | 地塊四 | 約1800 | 2 | 5 | 12000 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 ■未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 ■未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、本項(xiàng)目租賃后涉及的與當(dāng)?shù)卮迕?、村委及相關(guān)職能部門溝通協(xié)調(diào)工作由承租方自行協(xié)調(diào)，若后續(xù)因溝通協(xié)調(diào)不成導(dǎo)致經(jīng)營活動(dòng)無法開展的，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、建筑物構(gòu)筑物：承租方在場地上搭建構(gòu)建筑物的，需自行協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門，并取得許可；未經(jīng)許可搭建的構(gòu)建筑物若被拆除導(dǎo)致經(jīng)營活動(dòng)無法開展的，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。合同期屆滿后或合同提前終止、解除時(shí)，搭建的地上構(gòu)建筑物承租方需自行拆除，30日內(nèi)不拆除的，招租方有處置權(quán)，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補(bǔ)償。 3、依法征收：合同約定的租賃期限內(nèi)，如租賃場地被有關(guān)政府部門依法征收，土地及其他征收補(bǔ)償費(fèi)用歸招租方所有。 4、租賃期限內(nèi)若因不可抗力情形、國家政策等原因?qū)е?合同終止、解除的，承租方在裝修、維護(hù)、運(yùn)營等方面已經(jīng)產(chǎn)生的投資金額招租方不予補(bǔ)償；招租方退還承租方已支付的剩余期限的租金及按合同約定退還履約保證金。 5、相關(guān)稅費(fèi)：招租方只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、根據(jù)招租情況，必要時(shí)，承租人需配合招租方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 7、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 8、承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的，不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、分租給第三方。 9、意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方與意向承租方共同簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 10、本次招租標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥。 | ||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格，并提供單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.無違法犯罪記錄（提供承諾函）； 3.企業(yè)信用及法定代表人不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。(提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖)。 | ||||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □按月支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 履約保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 資產(chǎn)租賃押金作為承租人對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、現(xiàn)場踏勘表（需招租方與意向承租方共同簽字確認(rèn)）；4、提供無違法犯罪記錄的承諾函；4、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；5、提供企業(yè)法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知；8、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理，何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86792366 | |||||||||||