國(guó)貿(mào)置業(yè)大廈20樓2號(hào)招租

2025-07-30

項(xiàng)目名稱：國(guó)貿(mào)置業(yè)大廈20樓2號(hào)招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025438（438）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 36000元/年

信息披露日期：2025-07-30 至 2025-08-05

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)公園路、省府西路與河西路交匯處國(guó)貿(mào)置業(yè)大廈1單元20樓2號(hào)，招租面積93.72㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租存在原承租戶，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □個(gè)體工商戶 ■其他組織 □以上都可以
	資格條件	租賃期間無(wú)嚴(yán)重違約記錄（如無(wú)拖欠租金、無(wú)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、無(wú)違反租賃合同約定的重大行為等），且在本次招租公告規(guī)定的報(bào)名期限內(nèi)提交有效報(bào)名材料。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	辦公		承租方租賃后需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定，僅限用于合法辦公用途，嚴(yán)禁從事任何違法違紀(jì)、違反公序良俗的活動(dòng)（包括但不限于賭博、非法集資、傳銷、詐騙及其他法律法規(guī)禁止的行為）；嚴(yán)禁開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性營(yíng)銷活動(dòng)（如現(xiàn)場(chǎng)促銷、商品展銷、擺攤設(shè)點(diǎn)等干擾辦公秩序的商業(yè)推廣行為）；嚴(yán)禁改變房屋用途從事餐飲、娛樂(lè)、加工制造、易燃易爆物品倉(cāng)儲(chǔ)、住宿等非辦公類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，避免產(chǎn)生油煙、噪音、環(huán)境污染或安全隱患；同時(shí)嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞主體承重設(shè)施或違規(guī)裝修，確需裝修的需提前提交方案并經(jīng)出租方書(shū)面同意，且不得違反消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。承租方若違反上述用途限制，出租方有權(quán)依據(jù)租賃合同約定追究其違約責(zé)任，直至解除租賃合同。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		租期為四年10個(gè)月，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	36000元/年
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付□按月支付		采取先收取租金后交付使用的形式，按年支付。以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一個(gè)租賃期限屆滿5日以前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用。第一期租金于簽訂合同之日起支付。
	租賃保證金	3000元		簽訂合同之日起支付
	交易保證金	5000元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。(以上資料需加蓋公章或按手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903