遵義長征文化培訓(xùn)中心有限公司1宗資產(chǎn)招租項目（2025年第二批）

2025-04-25

項目名稱：遵義長征文化培訓(xùn)中心有限公司1宗資產(chǎn)招租項目（2025年第二批）

項目編號：GP-D-ZL-2025250(250)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 141951.6元/年

信息披露日期：2025-04-25 至 2025-05-12

標的情況簡介：該項目位于長博園基地辦公樓8樓整層,出租面積約為1075.39平方米。
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否
				備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 5.該標的已完成基礎(chǔ)裝修，以現(xiàn)狀出租，標的為自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.其他租賃限制條件：（一）物業(yè)費單價以3.2元/月/㎡計算，標的每月物業(yè)費為3441.2元人民幣，物業(yè)費與租金同時繳納；（二）水電安裝分表，由招租方代收代繳，承租方按照實際用水、電量據(jù)實繳納；（三）有關(guān)各項稅費，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)及支付；（四）標的履約保證金不沖抵租金、物業(yè)管理費及其他費用，僅作為承租人履行租賃合同約定義務(wù)的保證，履約保證金與第一期租金同時支付，于合同期滿解除后無息退還。 7.該標的的競價漲幅：每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍。 8.本次招租標的二次消防已通過。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	僅作為辦公室使用，不得在租賃區(qū)域開展餐飲經(jīng)營，工業(yè)生產(chǎn)等，不得開展違法經(jīng)營活動
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		2年（裝修免租期為1個月）
	租金掛牌價	141951.6元/年		遞增率：無
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：實行先付原則,承租方自起租之日起開始計算租金，支付方式為按年支付，承租方應(yīng)當(dāng)于上一租期到期之日20日前繳納下一期租金。
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	一個月租金		退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個月租金作為租賃合同履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	15000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：13765242543