關(guān)聯(lián)公告

工商資產(chǎn)公司南明區(qū)鳳凰路97號4處資產(chǎn)招租（二次變更）

2025-04-17

項目名稱：工商資產(chǎn)公司南明區(qū)鳳凰路97號4處資產(chǎn)招租（二次變更）

項目編號：GP-C-ZL-2025103(103)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-04-17 至 2025-04-23

招租資產(chǎn)清單

序號

資產(chǎn)名稱

有無產(chǎn)權(quán)

招租面積（㎡）

資產(chǎn)現(xiàn)狀

招租底價（元/年）

合同終止時間

租期不超過（年）

履約保證金（元）

遞增率

是否有原租戶

租賃用途

保證金（元）

備注

南明區(qū)鳳凰路97號2號門面

無

10.98

空閑

10320

1500

每兩年遞增2%

否

無

2500

南明區(qū)鳳凰路97號3號門面

無

8.13

空閑

11520

1500

每兩年遞增2%

否

無

2900

南明區(qū)鳳凰路97號5號門面

無

7.66

空閑

21120

2400

每兩年遞增2%

否

無

5300

南明區(qū)鳳凰路97號6號門面

無

7.66

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

□是 □否 □未安裝

電

□是 □否 □未安裝

燃?xì)?/td>

□是 □否 □未安裝

電話

□是 □否 □未安裝

光纖

□是 □否 □未安裝

有線電視

□是 □否 □未安裝

標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。
6.承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，免租期原則不超過30天。

對承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以

資格條件

凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。

標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定

用途限制

無

對租賃方式的要求

租期

□1-2年 ■3-5年 □6-10年
□10年以上

詳見招租資產(chǎn)清單

租金掛牌價

詳見招租資產(chǎn)清單

租金付款方式

□一次性支付 □按年支付
■按季支付 □按半年支付

租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個繳費期前10日向出租方繳納下一個季度租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃押金

詳見招租資產(chǎn)清單

租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。

交易保證金

詳見招租資產(chǎn)清單

如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

其他

1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。

報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、收費須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

項目經(jīng)理：楊經(jīng)理
聯(lián)系電話： 0851-86793166
交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座