關聯(lián)公告
工商資產(chǎn)公司花鳥市場B棟1-14等8處資產(chǎn)招租（變更條件）
2025-03-18
項目名稱：工商資產(chǎn)公司花鳥市場B棟1-14等8處資產(chǎn)招租（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-2025094(094)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-03-18 至 2025-03-24
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 有無產(chǎn)權 | 招租面積（㎡） | 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 招租底價（元/年） | 合同終止時間 | 租期不超過（年） | 履約保證金（元） | 遞增率 | 是否有原租戶 | 租賃用途 | 保證金（元） | 備注 |
| 1 | 南明區(qū)花溪大道北段309號1層1號 | 黔（2021）貴陽市不動產(chǎn)權第0077033號 | 59.33 | 租賃中 | 114274.8 | 2025.2.8 | 5 | 10581 | 每兩年遞增2% | 是 | 超市 | 25000 | |
| 2 | 南明區(qū)花溪大道北段309號1層2號 | 黔2021貴陽市不動產(chǎn)權第0078647號 | 69.84 | ||||||||||
| 3 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍4層1號 | 黔（2021）貴陽市不動產(chǎn)權第0080740號 | 21.38 | 租賃中 | 3600 | 2025.6.30 | 2 | 300 | 無 | 是 | 住房 | 720 | |
| 4 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍5層1號 | 黔（2021）貴陽市不動產(chǎn)權第0080742號 | 21.38 | 租賃中 | 3600 | 2025.6.30 | 2 | 300 | 無 | 是 | 住房 | 720 | |
| 5 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍3層1號 | 黔（2021）貴陽市不動產(chǎn)權第0080743號 | 21.38 | 租賃中 | 3600 | 2025.6.30 | 2 | 300 | 無 | 是 | 住房 | 720 | |
| 6 | 貴陽市南明區(qū)陽明路花鳥市場B棟1-14 | 無 | 100.1 | 閑置 | 391180.86 | / | 5 | 100000 | 無 | 否 | / | 87000 | |
| 7 | 貴陽市南明區(qū)陽明路花鳥市場B棟5-2 | 205.2 | |||||||||||
| 8 | 貴陽市南明區(qū)陽明路花鳥市場B棟6-2 | 729.57 | |||||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他 | ||||||||||||
| 備注 | |||||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時間。 8.承租方裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，免租期原則不超過30天。 | ||||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||||||
| 資格條件 | 凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。 | ||||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個繳費期前10日向出租方繳納下一個季度租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應承擔賠償責任。 | |||||||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、收費須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||||
| 項目經(jīng)理： 楊經(jīng)理 聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | |||||||||||||