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中建四局一公司持有的寫字樓、車位打包轉(zhuǎn)讓
2023-11-21
項(xiàng)目名稱：中建四局一公司持有的寫字樓、車位打包轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)：GP-A-ZC-2023279(227)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： GR2023GZ1000324
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 2160萬(wàn)元
信息披露日期：2023-11-28 至 2023-12-25
| 項(xiàng)目名稱 | 中建四局一公司持有的寫字樓、車位打包轉(zhuǎn)讓 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 2023112101765 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
2160.000000
萬(wàn)元
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| 公告起始日期 |
2023-11-28
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公告截止日期 | 2023-12-25 |
| 公告周期 | 20個(gè)工作日 | 公布媒體名稱 | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站 |
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省貴陽(yáng)市 | 標(biāo)的類別 | 房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)描述 | 1、24 套貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)寫字樓位于觀山湖區(qū)林城路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)11號(hào)樓20層；2、15個(gè)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)車位位于觀山湖區(qū)林城路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)11號(hào)樓負(fù)1層。 | ||
| 是否網(wǎng)上報(bào)名 | 否 | ||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱： | ||
| 注冊(cè)地（地址）： | |||
| 法定代表人： | |||
| 注冊(cè)資本： |
176771.8953
萬(wàn)元
人民幣
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| 經(jīng)濟(jì)類型： | 國(guó)有控股企業(yè) | ||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模： | 大型 | ||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | 91520000214401563C | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓： | 否 | ||
| 內(nèi)部決策情況： | 董事會(huì)決議 | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管 | |
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司91110000100001035K | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國(guó)建筑第四工程局有限公司 | ||
| 決議類型 | 批復(fù) | ||
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | 北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)： | 中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司 | |||
| 核準(zhǔn)（備案）日期： | 2023-11-17 | |||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日： | 2022-12-31 | |||
| 賬面凈值（萬(wàn)元） | 賬面原值（萬(wàn)元） | |||
| 標(biāo)的評(píng)估值： | 2087.200000萬(wàn)元 | |||
| 標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值： | 萬(wàn)元 | |||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 地理位置： | 1、24 套貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)寫字樓位于觀山湖區(qū)林城路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)11號(hào)樓20層；2、15個(gè)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)車位位于觀山湖區(qū)林城路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)11號(hào)樓負(fù)1層。 | |
| 權(quán)證編號(hào)： | 詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容” | ||
| 建筑面積： | 24 套寫字樓建筑面積為：2054.40㎡ | ||
| 當(dāng)前用途： | 寫字樓及車位部分處于使用狀態(tài) | ||
| 重要信息披露： | 1、標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，受讓方自行踏勘，責(zé)任自負(fù)。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為24套寫字樓及15個(gè)車位打包轉(zhuǎn)讓。 3、24套寫字樓產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：1號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085179號(hào)；2號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085891號(hào)；3號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086517號(hào)；4號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086289號(hào)；5號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085355號(hào)；6號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0087728號(hào)；7號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086275號(hào)；8號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085881號(hào)；9號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0087748號(hào)；10號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085358號(hào)；11號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086074號(hào)；12號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086578號(hào)；13號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0087204號(hào)；14號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085377號(hào)；15號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086572號(hào)；16號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0087761號(hào)；17號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085764號(hào)；18號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086090號(hào)；19號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086276號(hào)；20號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085771號(hào)；21號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086932號(hào)；22號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086092號(hào)；23號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0086896號(hào)；24號(hào)：黔（2020）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085561號(hào)。 4、15個(gè)車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：46號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025123號(hào)；47號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0023053號(hào)；50號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024671號(hào)；51號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024159號(hào)；52號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025304號(hào)；74號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025309號(hào)；75號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024890號(hào)；121號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024891號(hào)；122號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024995號(hào)；123號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025155號(hào)；124號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024607號(hào)；125號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024462號(hào)；126號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0024967號(hào)；127號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025237號(hào)；128號(hào)：黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0027363號(hào)。 5、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 |
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| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式： |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、本項(xiàng)目公告期間，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款； 2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任； 3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé)，搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān)； 4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的； 5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用； 6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)； 7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》并生效起的 5 個(gè)工作日內(nèi)首期支付總價(jià)款的30%，其余款項(xiàng)在一年內(nèi)付清；該余款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。 |
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| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 | ||||||
| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟： | 無(wú) | ||||||
| 是否允許聯(lián)合受讓： | 否 | ||||||
| 受讓資格條件： | 無(wú) | ||||||
| 交易條件： | 無(wú) | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 | |||||
| 保證金交納賬號(hào)： | 2182010001201100013925貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 交納金額： | 200.0000萬(wàn)元 | ||||||
| 交納時(shí)間： | 遞交意向受讓申請(qǐng)后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | ||||||
| 交納方式： |
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| 保證金交納事項(xiàng)： | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | B.變更信息披露條件，重新公告。 | ||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報(bào)價(jià) | ||||||
| 信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 |
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| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
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| 八、附注二：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知 | |||||||
| 其他附件： | |||||||
一次性支付
分期支付| 九、交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： | 雷經(jīng)理、劉經(jīng)理 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： | 0851-84702903 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： | http://bizzammovienews.com/ |