貴陽公交公司騰祥邁德國際A3棟2層房屋招租

2023-08-15

項目名稱：貴陽公交公司騰祥邁德國際A3棟2層房屋招租

項目編號：GP-C-ZL-2023197(197)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 361854.24元/年

信息披露日期：2023-08-15 至 2023-08-21

招租信息披露申報表
貴陽公交公司騰祥邁德國際A3棟2層房屋招租
項目編號：GP-C-ZL-2023197(197)				信息披露期限：2023年8月15日-2023年8月21日
標(biāo)的情況簡介：該項目位于觀山湖區(qū)騰祥邁德國際A3棟3棟2層，面積1370.66㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶：□是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。承租人須自行完成經(jīng)營用房達(dá)到使用條件所需的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備采購安裝等工程，因此所產(chǎn)生的一切費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.經(jīng)營準(zhǔn)備期6個月，經(jīng)營準(zhǔn)備期不計算房租。 7.標(biāo)的為毛坯狀態(tài)僅預(yù)留了電源接入條件和中央空調(diào)使用條件，承租人須自行完成辦公用房達(dá)到使用條件所需的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備采購安裝等工程，租用標(biāo)的需裝修一樓過廳、樓梯、通道等公共部分。因此所產(chǎn)生的一切費用由承租人自行承擔(dān)。 8.計租面積為1370.66㎡。如承租方有異議時，以異議方委托的、雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負(fù)5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負(fù)5%以上的，以實測面積計租；應(yīng)繳年度租金=實測面積×單位面積租金×12月。
標(biāo)的清單
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以			本次項目接受企業(yè)法人、個體工商戶報名，不接受聯(lián)合體報名。
	資格條件


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	餐飲			嚴(yán)禁經(jīng)營儲存易燃、易爆、劇毒等危險物品。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			租賃期為10年，租賃期限自房屋移交之日起開始計算。
	租金掛牌價	361854.24元/年			從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂15個工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為每期期滿前10日。
	租賃押金	一個月租金			1.承租方需向招租方繳納1個月租金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 2.如不存在違約情況，在租賃期滿后10個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	72000元			1.如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 2.意向承租方成為最終中標(biāo)方后15個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同的，招租方有權(quán)扣除該中標(biāo)方報名時繳納的交易保證金并重新掛牌。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料： 1、報名人為法人或個體工商戶提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）6、近三年內(nèi)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，報名人需書面承諾無以上行為。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903